宅基地20年没有建房,宅基地20年没有建房合法吗

农村宅基地申领多年了,有土地证,没钱一直未建房,未确权怎么办?_百度...

宅基地的土地改变使用性质，已经不归你 了！土地都是国家的，老百姓 只是使用罢了！所以你放弃宅基地使用，改变使用性质，所以你现在没有使用权。

各种各样建房材料配齐，便是始终无法开工，上边一直不许建，迄今农村宅基地还闲在那儿。可是他把这些建房材料拉回了老家，还在拥挤的家乡盖上了一口房屋。

有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。

原有宅基地上并没有建造房屋的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。

批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...

法律分析：有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。

荒废2年宅基地会被收回。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。

宅基地闲置超过两年不建房会被回收。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。