楼房倒塌宅基地怎么确权,楼房倒塌宅基地怎么确权登记

城镇户口有农村宅基地证,房屋已坍塌可不可以重建

1、房屋所有权人为城镇户口的，房屋自然倒塌后，房屋所有权人不能在原宅基地上重建，宅基地由村集体回收；房屋所有权人为农村户口，原则是宅基地使用权仍归所有权人所有。

2、城镇户口有农村宅基地证，房屋已坍塌可以重建。法定继承人可以继承农村宅基地的使用权。宅基地虽然不能单独继承，但继承农村房屋的继承人可以继承房屋并“连带”使用宅基地。

3、不可以。户口迁出集体后，房屋不可重建、翻建，待房屋不能居住后，宅基地由集体收回。

农村房屋倒塌后,宅基地怎么处理?由村里收回?

法律分析：是的。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

法律分析：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

这时候宅基地房屋倒塌后，该宅基地会被集体回收。但是，如果被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。

其超过部分退还集体。第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。